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主题:苏地2014-G-81号地块底价成交 新区宜家尘埃落定

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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:29:33 |只看该作者
楼主

沸沸扬扬的“宜家落户城铁新城”一说终于尘埃落定,2014年12月22日苏州国土局低调挂牌的苏地2014-G-81号地块目前已经底价成交,据悉,该地块位于高新区浒墅关镇浒鸿路南、城际路西,占地67795平方米,挂牌起报单价4050元/㎡,地块早已确定为宜家项目用地。

苏地2014-G-81号地块

地块详情

宜家

宜家效果图

事实上,早在地块出让之前,2014年7月份,高新区官网就已回复网友确认此消息,透露宜家2014年已落户新区,正在办理开工前期手续,计划于2015年春节前后开工建设,2016年8月开业。




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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:30:05 |只看该作者
沙发

与该地块一路之隔,即是于2014年4月15日土拍中成交的苏地-2014-G-12号地块,该地块规划建设新区永旺梦乐城项目,该项目目前正在火热施工中。

此外,两大商业综合体更隔着中环快速路相望,周边簇拥着南山柠檬城、运河公馆以及中海、万科等多个项目,而在2014年年末的最后一场土拍中,新区一哥旭辉也再次回归浒墅关,该板块未来可期。


随着大苏州城市快速发展,新城不断布局,又一个中心即将在未来5年初步形成。新城的发展总是缓慢而艰巨的,但是新城的未来也是令人充满期待的。高新区的城铁新城-北新区苏州中环第一商圈强势而夺目!宜家、永旺梦乐城、汇融广场、洲际假日酒店等一大批重点商贸工程将在此崛起!更有地铁3、6、9号线,有轨电车2、4号线中环高铁新区站组成最强的交通换乘枢纽。不用等太久,首批项目进展已非常喜人。详见下文深度Jun带来的独家消息和最新现场进展。以后大浒关地区小伙伴购个物、吃个饭区内完美解决,想不爽都不行!


【重磅规划】北新区大中环第一商圈强势发力 宜家 永旺 洲际一个都不少




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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:30:20 |只看该作者
板凳

【重磅规划】北新区大中环第一商圈强势发力 宜家 永旺 洲际一个都不少

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1、永旺梦乐城一期计划2015年底、2016年初开业。二期方案预计规模约4万平米,工程建设时间待定。(高新区浒墅关镇)

2、汇融广场除洲际假日酒店外,其他配套商业目前正在储备招商项目中。(高新区浒墅关镇)

3、新区城铁新城宜家家居项目目前正在报批中,待报批结束后立即开工,建设周期预计两年。(高新区浒墅关镇)




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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:30:33 |只看该作者
4楼



宜家家居




最近没啥新动静,随便看看。宜家地块静候拍地节点。




【重磅规划】北新区大中环第一商圈强势发力 宜家 永旺 洲际一个都不少

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新区城铁新城宜家家居项目目前正在报批中,待报批结束后立即开工,建设周期预计两年




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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:30:44 |只看该作者
5楼
永旺梦乐城(新区)



梦乐城结构封顶,大吉大利!




永旺梦乐城(新区)

 日本永旺集团将在高新区浒墅关镇城际高铁站前地块建设超大型的综合购物中心——永旺梦乐城,占地面积约147亩,一期建筑面积超过16万平方米,全部建筑面积将超过21万平方米。该项目于2013年11月底开工,预计2016年初正式开业。永旺梦乐城的强力入驻,将大大提升浒墅关地区的整体商业水平。



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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:31:00 |只看该作者
6楼
汇融广场(洲际假日酒店)




汇融广场(假日酒店)封顶大吉,两大巨头同时封顶,应该不是巧合吧!





汇融广场(洲际假日酒店)

苏州高新区汇融广场位于城际路西、浒莲路北,苏州高新区汇融广场位于城际路西、浒莲路北,占地面积21448.3平方米,建筑面积约83000平方米。



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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:31:17 |只看该作者
7楼
地铁3号线



正在建设的地铁3号线起点也在城铁新城奥!




》》》苏州地铁3号线

       苏州地铁3号线为苏州轨道交通线网中东西向骨干线路,连接高新区、姑苏区、吴中区、工业园区,全长45.185km,总投资310亿元。设站37座,换乘站14座,平均站间距1.242km。

       苏州地铁3号线于2014年12月16日正式开工。根据计划,地铁3号线将于2017年6月30日完成洞通,9月30日完成车站主体结构施工,10月30日完成轨通,2018年3月31日完成电通,计划通车试运营时间2019年12月,总工期60个月。



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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:31:32 |只看该作者
8楼
苏州有轨电车2号线




城铁新区站西侧的有轨电车2号线站点,路基是酱紫滴,拐过来连上过街地道,应该会和地铁3号线地下地上通过过道无缝换乘。最有可能是要造下沉式广场到地下通道。




》》》苏州有轨电车2号线

     2014年7月,有轨电车2号线初步设计通过专家评审。2014年11月份,2号线土建施工单位进场,进行临建搭设等前期施工准备工作;建林路车辆段初步方案完成,通信、信号、供电、轨道等后续专业设计同步展开,计划在2016年底前建成。

有轨电车2号线斜向贯穿高新区,串联生态城枢纽、生态城、科技城、大阳山森林公园、通安、浒通片区中心、新区城际铁路站、大白荡城市生态公园等节点。线路全长18.5公里,其中主线起自生态城,经龙康路——普陀山路——科正路——阳山西路——通浒路——文昌路,至文昌路站,线路长 17.2 公里。 支线起自主线的鸿福路站,经风桅路,至城际新区站,线路长1.3公里。2号线将在文昌路站与轨道交通3号线对接,在龙康路站与有轨电车1号线对接。



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盛夏光年的树叶

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发表于2015-01-21 09:31:47 |只看该作者
9楼
高新区城铁新城轨道交通规划示意图



最苏州首席轨道交通制图师Jere制作




》》》高新区城铁新城轨道交通规划示意图

   现场看了一下,在城际路西,铁路两侧,中环线应该有出入口,在图片的黄色箭头位置。



【重磅规划】北新区大中环第一商圈强势发力 宜家 永旺 洲际一个都不少

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seven0528

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发表于2015-01-21 10:03:08 |只看该作者
10楼
盛夏光年的树叶,您好!您所发的帖子“苏地2014-G-81号地块底价成交 新区宜家尘埃落定”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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主题:苏地2014-G-81号地块底价成交 新区宜家尘埃落定

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